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婚前个人购买的房产如何转化为夫妻共同财产?

广州房产律师整理 时间:2019-09-24 19:42 点击:89

婚前个人购买的房产原则上属于个人财产。但是在一些情形下,个人购买的婚前财产可以转化为夫妻共同财产。下面看一看广州房产纠纷律师的分析。

1、婚前订立财产协议
现在有不少的夫妻在财产方面都是算得非常清楚的,所以有不少的夫妻都会在婚前就签订好财产方面的协议,并经过公证,这样婚后财产就按照该财产协议执行,可以通过婚前协议将个人购买的房产约定为夫妻共同共有,那么个人房产就转化为夫妻共同财产。
2、房产证加名手续。
婚前购买的房产登记在一个人的名下,结婚后可以通过加名的形式变为夫妻两个人的名字,那么则转化为夫妻共同财产。
3、婚后卖了婚前个人财产,用该款项买房
如果夫妻双方在婚前就有不少的婚前财产,那么在结婚之后如果选择把自己的婚前财产出售出去,重新购买新的房产,将这个房产登记在夫妻两个人的名下,那么个人婚前的财产就转化为夫妻共同财产。
以上就是关于将个人房产转化为婚后共同财产的一些方法,如果大家需要更专业的法律服务,建议咨询专业的房产律师

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