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土地继承为何纠纷不断?

广州房产律师整理 时间:2021-09-20 09:20 点击:138

土地中有使用权,有继承权,还有承包经营权,这些年来房产律所承办的土地产权类案子有不少都是在继承时产生纠纷,为何土地继承会纠纷不断呢?下面房产律师事务所广州房产纠纷律师结合相关法规及办案实践为大家详细介绍:

首先我们先来了解一下什么时土地继承,土地使用权继承指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承土地的使用权外,其地上附着物的所有权也随之得到继承。

土地继承权的继承,无论是遗嘱继承,还是法定继承,都涉及到集体经济组织、继承人、协管人等多方的利益,并且在继承过程中要顾及到土地的规模化经营,提高耕地的生产效益,因此在土地承包经营权的过程中很容易出现一些问题,集中体现在各权利人之间关系不容易协调,承包经营户的占有使用的土地,虽然被法律赋予了物权的属性,承包人可以依法进行流转,并且进行相应的处置。但是农户的承包地是一种他物权,其所有权归根到底还属于集体经济组织或者国家。因此,在承包经营权继承的过程中,如果土地所有者、继承人、协管人这几方的关系处理不好的话,极易产生纠纷,影响土地承包经营权继承的顺利进行。

以上就是房产律师事务所广州房产纠纷律师关于土地继承为何纠纷不断的相关内容介绍,如果您还有其他法律问题或有委托意向欢迎咨询房产在线律师。

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