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房产纠纷律师咨询:房产强制执行过户需要多久时间?

专业房产律师发布2021-10-01来源:广州房产律师网 88

一般涉及到产权纠纷起诉到法院的话,在法院生效的法律文书判决房产过户,如果房产在一定时间内仍未执行过户,法院可以强制执行。那么房产强制执行过户需要多久时间呢?下面房产纠纷律师结合相关法律法规为大家详细介绍,希望能够解除大家的一些疑惑。

法院强制执行房产过户,申请了以后,法院一般是6个月内执行完毕。如果在6个月内未执行或未执行完毕,当事人可以向上级法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条:人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

房产纠纷律师咨询:房产强制执行过户需要多久时间?

产权证过户的程序

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

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